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ICON IMMOBILIEN GmbH
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GARDEN ESTATE
QUARTIER MIT LEBENSQUALITÄT

WILLKOMMEN IM
GARDEN ESTATE

GARDEN ESTATE liegt mitten in Pöseldorf, einem kleinen exklusiven Quartier innerhalb von Harvestehude. In östlicher Richtung mit dem nahen Alsterufer als Begrenzung, gesäumt vom herrschaftlichen Stadtteil Rothenbaum im Südwesten.

Die Architektur beider Objekte schmiegt sich geschmeidig an die Nachbarschaftsbebauung aus der Gründerzeit an und kombiniert die Tradition des Ortes mit dem Bedürfnis nach maximalem Komfort und zeitgemäßen Wohnkonzepten.

GARDEN ESTATE bietet zeitgenössisch interpretierte Klassik und erlesene Qualität für kompromisslos Anspruchsvolle auf der Suche nach Werten für die Ewigkeit.

High
Lights

  • Magdalenenstrasse 60: 4 Wohneinheiten, entstanden aus dem ehemaligen Garden Hotel
  • Böttgerstraße 07: 3 exklusive Wohneinheiten und ein opulentes Penthouse
  • Klassische Architektur modern interpretiert
  • Geräumige Großzügigkeit
  • Exklusive Ausstattung mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
  • Kaminvorrichtung oder teilweise mit Kamin
  • Bodentiefe Holzfenster mit einbruchshemmender Verglasung
  • Hoher Einbruchsschutz durch zentrales Schließsystem mit motorbetriebenen Schlössern
  • Premiumküchen von Boffi mit hochwertigen Küchengeräten von Bora und Gaggenau
  • Zeitlose Eleganz in den großzügig gestalteten und exklusiv ausgestatteten Sanitärbereichen
  • Balkone und Terrassen mit hochwertigem Natursteinbelag
  • Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden

GARDEN ESTATE

Eigentumswohnungen
8

Zimmer
2-5

Wohnfläche in m²
136-196

Der Anfang von etwas
aufregend neuem

Lebens- und
liebenswert

Man vermutet, Pöseln bedeutet „in Gärten herumwirtschaften“. Sollte das so sein, hat sich daran nichts geändert: Hamburg zeigt sich in Pöseldorf von seiner grünsten und ruhigsten Seite. Der prächtige Baumbestand und die repräsentativen Villen mit ihren gepflegten Gärten lassen schnell vergessen, dass man mitten in einer Millionenstadt lebt.

Die Lebensader des Quartiers ist der Mittelweg. Hier fnden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Fakultäten der Universität sind fußläufig erreichbar.

Joggen, spazieren, rudern oder segeln – ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Außenalster liegt so nah. Wer doch lieber Tennis oder Hockey spielt, tut das im nahegelegenen Club an der Alster.

Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof Dammtor oder zum Shopping in die Innenstadt – man ist immer schnell am Ziel. Das erklärt auch, warum Pöseldorf zu den meist begehrten Wohnlagen Hamburgs zählt. 

 

DURCHDACHT
BIS INS DETAIL

Großzügige Räume mit Identität und Klarheit, Licht durchflutet bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre: Die Übergänge zwischen Arbeit, Freizeit und Ruhepausen sind heute fließend, so entsteht ein neuer Anspruch an modernes Wohnen. 

Die großzügig gestalteten Bäder sind mit hochwertigem quadratischen Feinsteinzeug belegt. Zeitlose Eleganz verbindet sich hier mit moderner Funktionalität. 

Den nötigen Sicherheitsaspekten wurde ebenfalls umfangreich Rechnung getragen. Elegante Beschläge und Schaltersysteme runden das hochwertige Gesamtbild ab. 

 

Bildergalerie

Harmonie erzeugt
die schönsten Lebensräume

VERFÜGBARE
WOHNUNGEN

Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
EG 2196,3 m² auf Anfrageauf Anfrage
Whg.ZimmerGrößeKaufpreis
EG 3136,0 m² RESERVIERTauf Anfrage
1. OG 3152,0 m² VERKAUFT

HINWEIS

Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.
Die Fertigstellung des GARDEN ESTATE ist bereits erfolgt.

PROVISIONSHINWEIS

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der ICON IMMOBILIEN GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 4,00 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.
 

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab.

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